Estimation théorique
Route de Louhans,71380 Épervans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Louhans,71380-Épervans indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allériot (71004), comprenant 1174 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allériot (71004), comprenant 1174 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-07 | 52 | RTE DE LOUHANS | 4 | 86 | 902 | 160000€ | 1860€ |
2019-09-16 | 39 | RTE DE LOUHANS | 5 | 111 | 675 | 212550€ | 1915€ |
2019-11-15 | 33 | RUE DE LA RONGERE | 4 | 100 | 1018 | 105000€ | 1050€ |
2020-10-23 | 16 | RUE DES NUITS | 4 | 90 | 1000 | 178500€ | 1983€ |
2019-12-13 | 17 | RUE DES NUITS | 6 | 119 | 1871 | 185850€ | 1562€ |
2019-10-31 | 36 | RUE DE LA RONGERE | 5 | 128 | 1013 | 233000€ | 1820€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DE L ILE CHAUMETTE | 8 | 225 | 305 | 250000€ | 1111€ |
2020-06-17 | 13 | RUE DES NUITS | 6 | 181 | 652 | 270000€ | 1492€ |
2019-10-03 | 3 | RUE DES NUITS | 4 | 72 | 1964 | 105000€ | 1458€ |
2019-12-04 | 3 | RUE DES NUITS | 3 | 126 | 1500 | 158300€ | 1256€ |
2023-02-03 | 760 | RTE DE LOUHANS | 4 | 91 | 3788 | 82500€ | 907€ |
2020-10-08 | 760 | RTE DE LOUHANS | 4 | 91 | 1000 | 158000€ | 1736€ |
2020-12-29 | 92 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 87 | 136 | 121500€ | 1397€ |
2022-07-25 | 92 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 87 | 136 | 218550€ | 2512€ |
2019-09-03 | 8 | RUE DU LAVOIR | 1 | 45 | 1870 | 62500€ | 1389€ |
2021-05-29 | 24 | RUE DE LA RONGERE | 3 | 62 | 80 | 106000€ | 1710€ |
2020-07-23 | 26 | RUE DE LA RONGERE | 4 | 92 | 136 | 55000€ | 598€ |
2020-10-22 | 576 | RUE HENRI GAUGY | 5 | 104 | 0 | 188000€ | 1808€ |
2023-05-24 | 576 | RUE HENRI GAUGY | 4 | 122 | 643 | 285000€ | 2336€ |
2019-12-12 | 16 | RUE DE LA RONGERE | 2 | 50 | 116 | 128450€ | 2569€ |
2022-11-10 | 389 | RTE DE COLOMBEY | 3 | 106 | 1000 | 208300€ | 1965€ |
2019-05-13 | 539 | RUE HENRI GAUGY | 5 | 123 | 1484 | 175000€ | 1423€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DE LA RONGERE | 5 | 120 | 629 | 217000€ | 1808€ |
2021-06-09 | 12 | IMP DES CLOUZEAUX | 6 | 148 | 629 | 243375€ | 1644€ |
2022-09-15 | 358 | RUE DU CHENE JEANNIN | 3 | 57 | 1147 | 99000€ | 1737€ |
2020-10-15 | 6 | IMP DES CLOUZEAUX | 5 | 92 | 642 | 192000€ | 2087€ |
2021-09-09 | 9 | RUE HENRI GAUGY | 5 | 94 | 2162 | 218300€ | 2322€ |
2020-02-24 | 145 | RUE DU CHAMP PARGEAULT | 4 | 74 | 256 | 115000€ | 1554€ |
2020-12-15 | 46 | RUE DU BOURG | 4 | 89 | 1312 | 189590€ | 2130€ |
2019-07-22 | 59 | RUE DU BOURG | 3 | 71 | 318 | 45300€ | 638€ |
2021-10-21 | 59 | RUE DU BOURG | 3 | 71 | 318 | 110300€ | 1554€ |
2021-10-12 | 708 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 102 | 1178 | 140000€ | 1373€ |
2020-01-28 | 608 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 120 | 721 | 80000€ | 667€ |
2023-01-25 | 36 | RUE DE LA VERNE | 5 | 74 | 1441 | 233650€ | 3157€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 107 | 748 | 180000€ | 1682€ |
2021-06-18 | 28 | RUE DE LA VERNE | 5 | 104 | 506 | 157950€ | 1519€ |
2021-10-22 | 47 | RUE DU BOURG | 6 | 286 | 987 | 415000€ | 1451€ |
2020-06-26 | 12 | RUE DES PETITES RATTES | 4 | 126 | 357 | 246000€ | 1952€ |
2022-09-27 | 14 | RUE DE LA VERNE | 4 | 90 | 635 | 187000€ | 2078€ |
2022-06-09 | 18 | RUE DE LA VERNE | 4 | 150 | 920 | 230400€ | 1536€ |
2020-10-09 | 45 | RUE DU BOURG | 4 | 102 | 893 | 201200€ | 1973€ |
2020-12-15 | 17 | RUE DES PETITES RATTES | 5 | 126 | 437 | 245000€ | 1944€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES PETITES RATTES | 7 | 144 | 956 | 213600€ | 1483€ |
2020-05-20 | 19 | RUE DE LA VERNE | 5 | 88 | 1200 | 191000€ | 2170€ |
2022-03-18 | 12 | CHE DES SABLES | 3 | 106 | 607 | 200000€ | 1887€ |
2020-03-05 | 43 | RUE DU BOURG | 5 | 99 | 788 | 211050€ | 2132€ |
2019-12-18 | 13 | RUE DE LA VERNE | 5 | 86 | 482 | 183000€ | 2128€ |
2020-05-18 | 43 | RUE DU BOURG | 4 | 108 | 605 | 133520€ | 1236€ |
2021-03-31 | 6 | CHE DES SABLES | 4 | 85 | 2402 | 140000€ | 1647€ |
2022-03-29 | 332 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 72 | 539 | 105000€ | 1458€ |
2019-10-18 | 39 | RUE DU BOURG | 4 | 146 | 1136 | 310000€ | 2123€ |
2020-03-13 | 4 | RUE DE L ECOLE | 3 | 65 | 879 | 124000€ | 1908€ |
2021-11-25 | 31 | RUE DU BOURG | 4 | 126 | 1178 | 160000€ | 1270€ |
2022-07-25 | 1 | CHE DU CURTIL | 4 | 88 | 618 | 195670€ | 2224€ |
2020-01-10 | 8 | RUE AUGUSTE NOIROT | 6 | 147 | 898 | 150000€ | 1020€ |
2022-08-25 | 6 | RUE DE L ECOLE | 4 | 122 | 832 | 255000€ | 2090€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DES LACS | 4 | 87 | 740 | 170000€ | 1954€ |
2022-10-28 | 4 | RUE AUGUSTE NOIROT | 4 | 70 | 115 | 80000€ | 1143€ |
2019-09-18 | 4 | RUE AUGUSTE NOIROT | 6 | 114 | 236 | 194500€ | 1706€ |
2022-07-04 | 9 | RUE DES LACS | 5 | 91 | 662 | 179000€ | 1967€ |
2021-06-07 | 12 | RTE DE LA RONGERE | 5 | 90 | 818 | 129900€ | 1443€ |
2019-08-08 | 12 | RUE DES LACS | 4 | 88 | 595 | 89500€ | 1017€ |
2021-12-27 | 10 | RTE DE LA RONGERE | 4 | 95 | 1037 | 140000€ | 1474€ |
2020-01-25 | 6024 | CHE DES BOIS | 4 | 116 | 996 | 204800€ | 1766€ |
2021-12-14 | 6 | ALL DE LA CHAUMIERE | 4 | 85 | 658 | 192000€ | 2259€ |
2019-12-11 | 5 | ALL DE LA CHAUMIERE | 5 | 169 | 1008 | 215240€ | 1274€ |
2022-02-18 | 12 | RUE DE LA MANCHE | 6 | 165 | 749 | 300800€ | 1823€ |
2019-11-29 | 4 | IMP DU SENTIER | 4 | 97 | 566 | 182400€ | 1880€ |
2021-05-03 | 3 | IMP DES CHARMILLES | 5 | 84 | 653 | 162000€ | 1929€ |
2019-07-26 | 10 | RUE GUERIN | 7 | 270 | 13872 | 60000€ | 222€ |
2022-08-24 | 4 | CHE DU PEUTOT | 6 | 129 | 800 | 228370€ | 1770€ |
2019-07-16 | 4 | RUE DU BOURG | 4 | 93 | 252 | 201000€ | 2161€ |
2019-07-17 | 19 | RUE DE LA JONCHERE | 6 | 128 | 1314 | 270250€ | 2111€ |
2021-01-14 | 4 | RUE DU BOURG | 5 | 107 | 884 | 185000€ | 1729€ |
2021-01-20 | 3 | RUE DU FOUR | 6 | 155 | 1200 | 220700€ | 1424€ |
2022-04-21 | 1 | RUE DU BOURG | 3 | 58 | 587 | 140000€ | 2414€ |
2021-09-21 | 19 | RUE DE L ECOLE | 2 | 38 | 437 | 89000€ | 2342€ |
2022-06-16 | 15 | RUE GUERIN | 5 | 150 | 918 | 193400€ | 1289€ |
2019-08-27 | 5 | RUE GUERIN | 4 | 80 | 432 | 71000€ | 888€ |
2020-02-04 | 38 | RTE DE CHALON | 2 | 87 | 673 | 25000€ | 287€ |
2019-11-22 | 19 | RUE GUERIN | 6 | 90 | 371 | 36000€ | 400€ |
2020-09-08 | 19 | RUE GUERIN | 4 | 102 | 371 | 173200€ | 1698€ |
2022-07-06 | 5108 | CHE DES BOIS | 3 | 50 | 888 | 65000€ | 1300€ |
2021-08-23 | 10 | RUE ANDRE MICHAUDET | 3 | 73 | 302 | 155000€ | 2123€ |
2021-06-08 | 9 | RUE ANDRE MICHAUDET | 5 | 129 | 789 | 218500€ | 1694€ |
2021-05-07 | 30 | RTE DE CHALON | 6 | 150 | 320 | 237400€ | 1583€ |
2020-11-30 | 139 | RUE DU SAUGY | 4 | 83 | 951 | 175700€ | 2117€ |
2019-09-25 | 1 | RUE DE LA BOUCLE | 6 | 176 | 856 | 150000€ | 852€ |
2021-04-02 | 11 | RUE DU QUART D AVAUX | 5 | 90 | 876 | 112500€ | 1250€ |
2019-11-04 | 9 | RUE DU QUART D AVAUX | 4 | 82 | 385 | 128000€ | 1561€ |
2021-11-22 | 4 | RUE DU QUART D AVAUX | 1 | 40 | 513 | 35000€ | 875€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DU QUART D AVAUX | 1 | 40 | 513 | 77000€ | 1925€ |
2020-12-23 | 2 | IMP DU CLOS | 6 | 184 | 944 | 338000€ | 1837€ |
2020-02-29 | 100 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 137 | 0 | 224500€ | 1639€ |
2022-01-17 | 7 | RTE DE CHALON | 5 | 84 | 955 | 111000€ | 1321€ |
2022-08-29 | 14 | RTE DE CHALON | 4 | 117 | 1215 | 232000€ | 1983€ |
2020-07-23 | 75 | RTE DE COLOMBEY | 6 | 108 | 997 | 205000€ | 1898€ |
2020-12-23 | 2 | RTE DE CHALON | 4 | 103 | 1041 | 169000€ | 1641€ |
2023-03-03 | 69 | RTE DE COLOMBEY | 3 | 117 | 920 | 213200€ | 1822€ |
2021-03-17 | 65 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 110 | 423 | 94000€ | 855€ |
2022-06-10 | 65 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 110 | 423 | 222600€ | 2024€ |
2020-12-14 | 71 | RTE DE CHALON | 6 | 217 | 1810 | 275000€ | 1267€ |
2020-09-23 | 67 | RTE DE CHALON | 3 | 98 | 1092 | 166300€ | 1697€ |
2021-02-15 | 59 | RTE DE CHALON | 3 | 76 | 694 | 196900€ | 2591€ |
2022-03-01 | 60 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 65 | 765 | 114000€ | 1754€ |
2022-06-21 | 5423 | LOT GRANCIERE | 4 | 82 | 618 | 132400€ | 1615€ |
2020-02-26 | 32 | RUE DU QUART DU BOIS | 4 | 97 | 1000 | 179000€ | 1845€ |
2019-08-30 | 10 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 84 | 855 | 150000€ | 1786€ |
2022-07-25 | 3 | IMP DES BOULEAUX | 6 | 120 | 1044 | 222000€ | 1850€ |
2020-05-25 | 2 | CHE DE L ARGILLIERE | 5 | 90 | 755 | 155000€ | 1722€ |
2023-02-01 | 28 | RUE DU QUART DU BOIS | 7 | 155 | 500 | 163000€ | 1052€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DE LA CHARME | 5 | 93 | 563 | 154000€ | 1656€ |
2022-02-08 | 5103 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 121 | 1000 | 311200€ | 2572€ |
2020-08-07 | 2 | RUE DES ACACIAS | 5 | 120 | 825 | 147000€ | 1225€ |
2022-07-06 | 25 | RUE DE GRANCIERE | 3 | 80 | 634 | 120000€ | 1500€ |
2021-04-22 | 46 | RTE DE COLOMBEY | 7 | 129 | 828 | 139000€ | 1078€ |
2020-10-01 | 59 | RUE DE LA VILLENEUVE | 4 | 124 | 1000 | 214600€ | 1731€ |
2023-05-30 | 15 | RUE DE LA CHARME | 4 | 162 | 1146 | 283000€ | 1747€ |
2020-12-03 | 10 | RUE DE LA CHARME | 4 | 80 | 270 | 117000€ | 1463€ |
2023-01-30 | 10 | RUE DE LA CHARME | 4 | 80 | 270 | 134200€ | 1678€ |
2020-10-19 | 42 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 75 | 592 | 157000€ | 2093€ |
2022-01-11 | 37 | RUE DE GRANCIERE | 5 | 102 | 768 | 170000€ | 1667€ |
2020-09-29 | 55 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 107 | 65 | 135000€ | 1262€ |
2021-10-13 | 55 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 107 | 65 | 148700€ | 1390€ |
2022-08-10 | 41 | RUE DE GRANCIERE | 4 | 99 | 928 | 139200€ | 1406€ |
2021-07-22 | 55 | RUE DE LA VILLENEUVE | 1 | 69 | 82 | 60000€ | 870€ |
2021-01-07 | 50 | RUE DE GRANCIERE | 3 | 82 | 476 | 191000€ | 2329€ |
2021-06-28 | 28 | RTE DE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 72 | 1000 | 159000€ | 2208€ |
2021-07-16 | 16 | CHE DE GRANCIERE | 5 | 96 | 546 | 146300€ | 1524€ |
2020-11-16 | 18 | RUE DE GRANCIERE | 4 | 117 | 1000 | 290000€ | 2479€ |
2022-07-08 | 49 | RUE DE LA VILLENEUVE | 4 | 96 | 493 | 212500€ | 2214€ |
2020-04-30 | 51 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 83 | 156 | 65000€ | 783€ |
2021-09-30 | 16 | RUE DU ROBIN | 5 | 134 | 878 | 261500€ | 1951€ |
2020-01-24 | 5 | RUE AMBROISE PARE | 3 | 69 | 0 | 100000€ | 1449€ |
2022-12-19 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 3 | 69 | 0 | 132000€ | 1913€ |
2021-04-13 | 38 | LE PORT | 2 | 63 | 537 | 42000€ | 667€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DE LA CORVEE | 4 | 124 | 861 | 284885€ | 2297€ |
2021-02-23 | 36 | LE PORT | 3 | 87 | 488 | 147000€ | 1690€ |
2023-01-23 | 35 | RTE DE CHALON | 2 | 30 | 118 | 45000€ | 1500€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DE GRANCIERE | 3 | 163 | 1016 | 299000€ | 1834€ |
2020-02-15 | 45 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 78 | 320 | 100000€ | 1282€ |
2020-01-02 | 32 | RUE DU ROBIN | 3 | 62 | 299 | 139100€ | 2244€ |
2020-07-15 | 66 | RUE DES BUTTES | 3 | 91 | 536 | 55000€ | 604€ |
2020-10-07 | 32 | RUE DU ROBIN | 2 | 35 | 195 | 87000€ | 2486€ |
2022-11-10 | 5 | RUE DU VERNAT | 4 | 91 | 154 | 174000€ | 1912€ |
2020-07-27 | 13 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 86 | 1503 | 90000€ | 1047€ |
2022-02-21 | 1 | RUE DU QUART DU BOIS | 4 | 93 | 739 | 170000€ | 1828€ |
2019-07-08 | 10 | RTE DE SAINT CHRISTOPHE | 6 | 130 | 1345 | 275000€ | 2115€ |
2020-12-10 | 34 | RTE DE COLOMBEY | 6 | 122 | 789 | 221330€ | 1814€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DU VERNAT | 5 | 166 | 310 | 378353€ | 2279€ |